Charneca de Caparica

Plantas

LUXO, DESIGN E EXCLUSIVIDADE

Apresentação

Empreendimento situado na Quinta de Santa Teresa, na Charneca de Caparica. O edifício de habitação, com 8 fogos, de caraterísticas energéticas e tecnológicas de última geração oferece vista sobre o mar e o pinhal da zona protegida da arriba fóssil da Costa de Caparica.

A Quinta de Santa Teresa situa-se numa zona de excelência, a 2 minutos das praias da Costa de Caparica e na proximidade de importantes zonas de comércio, serviços, escolas, centro de saúde, transportes e dos principais acessos a Lisboa.

Aqui encontra um ambiente de absoluta tranquilidade, conforto e bem-estar, com ótimas áreas e acabamentos de excelência, conjugado com apartamentos de arquitetura contemporânea.

Com tipologias T1 (área bruta de 95m²) a T4 duplex (área bruta de 340m²), dispõem de sistema de domótica, vídeo porteiro e som ambiente digital, alumínios de batente SAPA com rutura de corte térmico e vidros triplos safety guard. As cozinhas encontram-se totalmente equipadas, todas as divisões (inclusive cozinha) dispõem de ar condicionado, aspiração central, painéis solares térmicos e isolamento térmico e acústico. A maioria das habitações dispõe ainda de estacionamento.

Todos os espaços interiores, comuns (hall do edifício, escada, hall dos fogos) e privados (apartamentos) possuem um projeto personalizado, onde se destacam acabamentos da melhor qualidade com design contemporâneo.

A intervenção propõe soluções inovadoras, destacando-se as portas lacadas e de vidro temperado com 2,40m de altura. Nos espaços de circulação painéis lacados forram as paredes e dão continuidade às portas lacadas. Os tetos falsos apresentam-se em função de cada divisão/ambiente ora com projetores, ora com sancas de luz indireta, incorporando o sistema de ar-condicionado, tornando-o oculto.

SEGURANÇA E CONFORTO

Domótica: Sistema que nos tempos atuais é imprescindível para o conforto e segurança dos ocupantes de uma habitação, considerada inteligente, como é o caso deste edifício, pelas características construtivas e tecnologia instalada.

Com capacidade de gestão sobre o sistema centralizado de estores, conferindo aos mesmos a sua abertura em caso de falha de energia, assegura desta forma também a segurança contra incêndio, com detetores óticos e térmicos, segurança contra fugas de gás, deteção de monóxido de carbono (CO) e contra fugas de água não descorando pela aplicação de portas de segurança blindadas a segurança contra intrusão a qual ao nível do piso 0 é feita por dois sistemas ótico e periférico por contactos nas janelas permitindo a circulação dos ocupantes no seu interior com este ultimo ativo.

O sistema de domótica pode ser controlado de várias formas no local através da consola tátil que se apresenta de controlo fácil e intuitivo sem recorrer a códigos para o seu funcionamento ou através smart phone, sendo este um sistema por cablagem totalmente seguro e autónomo proporcionando aos seus utilizadores conforto e qualidade de vida única (compatível com IOS android).

Alumínios SAPA­-ARKIAL: produto com rutura de ponte térmica de elevada qualidade, destinado a projetos de arquitetura contemporânea mais exigentes. Permitindo desta forma a acopolação de composições de vidro com elevadas prestações energéticas e acústicas como as instaladas nestes edifícios.

Vidros das guardas de varandas: compostos por dois vidros acoplados por uma pelicula de segurança, oferecendo maior segurança; em caso de quebra o vidro permanece no lugar reduzindo danos corporais mais graves e evita o risco de quebra.

Estores elétricos: térmicos, acústicos e em alumínio, acoplados ao sistema de domótica, permitindo o controlo sobre os mesmos, a abertura e o fecho, mesmo em caso de falha de energia elétrica.

Segurança contra incêndio nas zonas comuns e estacionamentos

Localização